据经济之声报道
，因为外观酷似“秋裤”
，苏州东方之门去年成了饱受争议的“地标”建筑
。如今
，一而再
，再而三延迟交房则让其深陷“烂尾楼”的质疑漩涡
。开发商苏州乾宁置业昨天（23日）回应
，工期一拖再拖是技术原因所致
。不过
，知情人士透露
，资金吃紧才是根本
。苏州秋裤楼的境遇并不是特例
，有分析指出
，中国“摩天大楼泡沫”或全球******
。
逾期违约获补偿
，补偿过后再拖延
被戏称为“秋裤楼”的东方之门
，所在地块2004年就被开发商乾宁置业拍下
，原计划2008年底竣工
，但实际上2008年才真正开工
。交房时间从去年年末拖到今年6月
，近期又再次拖延
。
“秋裤楼”某业主：他们提前通知到我们
，这次说还要延期
，交房是明年1月底。
尽管得到了补偿
，但频频被放鸽子
，也让一些业主担心“秋裤楼”变成“烂尾楼”
。为何工期一拖再拖
？乾宁置业的说法是
：一方面是等待地铁规划
，另外也是穹顶幕墙技术难度太大
。
乾宁
：就是技术的一个问题
。反正明年我们交房
，而且我们工人一直在现场。
不过
，“秋裤楼”某销售代理公司人员却透露
，资金吃紧才是根本原因
。
代理公司
：资金链当初是有一些短缺
，国家也在宏观调控嘛
，当初包括它外面的玻璃幕墙都停掉了嘛
。
据了解
，秋裤楼需耗资40多亿元
。截至2012年底
，乾宁置业资产负债率高达86%
，到2013年11月底升至89%
。今年楼市调控放松以及新股东加入
，才让项目继续推进
。但明年年初能否如期交付
，目前仍难下定论
。
中国摩天大楼背后的泡沫
近年来
，中国摩天大楼发展异常繁荣
，预计2020年世界前十位中
，中国或将拥有6座
。然而
，速度背后的泡沫也逐渐暴露
。除秋裤楼外
，湖南远大第一楼在2012年就喊出100天完工
，但至今仍然未动工
。英国投行巴克莱资本指出
，中国或存在目前全球******的“摩天大楼泡沫”
。
资深房地产专家韩世同分析
，很多你追我赶的摩天楼其实就是开发商与政府结合的“形象工程”
。政府先划地
，开发商盖住宅高价卖房
，赚到钱才开始盖大楼
。中间有任何一环掉链子
，摩天楼就往往搁浅或烂尾
。前期建设很容易受经济周期影响
，而后期运营更是一个大问题
。
韩世同
：有很多建造者在做资金计划时
，没有考虑到它在运营方面还有一个巨大的二次投资
。10亿的建筑体没有14
、15个亿
，恐怕就不能运营到你的盈亏平衡点
。
