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行业新闻
商业市场方面
，北京成交量跌价涨
，供应却迎来年内最高值
，预计年底会有上升；上海继续显现供需两旺
，广州
、深圳写字楼市场显现回落
，商铺市场基本平稳
。
具体来看
，10月份北京写字楼
、商铺市场供应扩大
，迎来本年度最高值
。写字楼
、商铺批准销售套数5479套
，新增供应面积48.6万平方米
。成交方面
，市场均量跌价涨
，写字楼成交面积为8.1万平方米
，同比大幅下挫73.7%
，环比下挫33.2%
；成交均价23342元/平方米
，同比小幅上涨9.4%
，环比上涨22.7%
。商铺成交面积为11.3万平方米
，同比下挫16.1%
，环比微幅下挫0.8%
；均价30746元/平方米
，同比大幅上升72.1%
，环比上涨23.7%
。
上海的写字楼市场成交量则继续维持高位
，商铺市场量价齐涨
，供需两旺
。写字楼新增预售证16个
，预售面积32.5万平方米
，环比增长5成
；商铺新增预售证39个
，新增预售面积12.8万平米
，环比小幅上涨8.6%
。从成交面积看达25.6万平方米
，同比大幅上涨88.8%
，环比上涨18.5%
；成交均价20741元/平方米
，同比小幅上涨9.3%
，环比上涨14.2%
。商铺成交面积16.6万平方米
，同比上涨15%
，环比上涨12%；均价为19980元/平方米
，同比上涨26.1%
，环比上涨14.5%
。
广州写字楼供应大增
，商铺回落
。其中
，写字楼供应面积7.6万平方米
，环比大增103.2%
，商铺供应面积3.4万平方米
，环比下挫10.8%
。同时
，成交量价回落
，写字楼成交面积为3.1万平方米
，同比继续大幅下挫6成
，环比也下挫两成
；成交均价为25585元/平方米
，同比上涨33.7%
，环比下挫23.1%
。商铺市场方面
，成交量环比大增
，而均价环比小幅下挫
。其中，成交面积为3.5万平方米
，同比下挫10.5%
，环比大幅上涨5成
；成交均价为29742元/平方米
，同比继续大涨9成
，环比小幅下挫3.2%
。
深圳方面
，写字楼
、商铺供应双双大幅下挫
。其中
，写字楼市场供应面积为1.3万平方米
，环比大幅下挫72.2%
；商铺供应面积为6.5万平方米
，环比也大幅下挫近5成
。写字楼成交量平稳前行
，成交均价同环比均有下挫
，成交面积2.1万平方米
，同比微幅上涨1.5%
，环比小幅下挫4.3%
；成交均价34133元/平方米
，同比下挫11.4%
，环比下挫12.5%
。商铺成交呈现量跌价涨。成交面积为1.1万平方米
，同比下挫23.7%
，环比下挫19.7%
；成交均价为30682元/平方米
，同比微幅上涨0.6%
，环比上涨12.8%
。
